Reclamar la plusvalía municipal si perdiste dinero en la venta.
El pago del impuesto municipal sobre las plusvalías, es la consecuencia de la transmisión de la propiedad o derecho sobre la vivienda, teniendo en cuenta el incremento del valor de transmisión, es decir, ganancias con su venta, por lo tanto en teoría grava la revalorización de los inmuebles al venderlos, aunque en la práctica es abonado siempre, aunque hayan perdido valor.
¿Pero qué pasa si vendes o vendiste tu inmueble por menos del valor por el cual lo adquiriste?
El Tribunal Constitucional se ha pronunciado tras ser la cuestión planteada por el Juzgado de lo Contencioso- Administrativo de San Sebastián, partiendo del principio de capacidad económica, contemplado en el articulo 31.1 de la Constitución Española, entendiendo que si la venta se ha realizado con pérdidas, resulta incongruente aplicarle el tipo de plusvalía, obligando a reformar el impuesto local que tantos ingresos había proporcionado
Reclamar la Plusvalía Municipal
Debes oponerte legalmente al pago si estas pensando en vender tu vivienda, así como reclamar el importe si pagaste hace años, seas particular o empresa.
El Tribunal Constitucional ha dicho que el legislador debe modificar la actual norma, con lo que es previsible que se prepare una adaptación del impuesto, que se encuentra dentro de la ley de Haciendas Locales.
Aunque hayas pagado, hace años o recientemente, reclamar tus derechos vale la pena, hay mucho dinero en juego.
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Reclama tus derechos, hay mucho dinero en juego.
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